Home Staging


L’Home Staging è l’arte di valorizzare le proprietà immobiliari, migliorandone l’immagine in modo da favorirne la locazione e/o la vendita nel più breve tempo possibile e al miglior prezzo.

L’Home Stager è il professionista che aiuta il venditore a capire subito quali sono le peculiarità della casa. L’Home Stager lavora essenzialmente sul fattore Colpo di fulmine. Attraverso piccoli interventi si valorizza l’aspetto positivo della casa, creando una buona impressione agli occhi dell’acquirente con l’obiettivo di attirarne un maggior numero possibile.


L’ intervento dell’ Home Stager consiste in:

  1. Depersonalizzare la casa.
  2. Rendere gli spazi più neutri affinchè i potenziali acquirenti e/o affittuari possano immaginare meglio a vivere in quella casa.
  3. Riprogettare la disposizione degli arredi e riordinare gli oggetti sparsi.
  4. Eliminare il sovraccarico di oggetti ed elementi non essenziali.
  5. Valorizzare la casa con l’aggiunta di accessori e complementi d’arredo, scegliere i colori per tende, tappeti e pareti.
  6. Sgomberare la casa da ciò che è superfluo con l’obiettivo di farla apparire più spaziosa.
  7. Preparare una lista delle riparazioni, manutenzioni, piccole migliorie o consigli per la pulizia approfondita della casa.
  8. Consulenza delle aree verdi e scelta delle piante d’arredo.
  9. Fornitura di documentazione fotografica per la commercializzazione via internet ad uso degli agenti immobiliari.
  10. Fornitura dell’Home Book per una illustrazione completa delle potenzialità dell’immobile prima e durante la vendita.

 

Il servizio di Home Staging è rivolto: 
Ai Privati che desiderano ridurre i tempi sul mercato e vendere al miglior prezzo. A chi possiede una casa vacanze e la vuole affittare. 

Vantaggi:

  • Prima buona impressione.
  • Aumentare la probabilità della vendita.
  • Dai più valore alla tua casa.
  • Ricavare un prezzo più alto con una minima spesa per migliorare la casa.
  • Vendere o affittare nel minor tempo possibile.

Alle Agenzie Immobiliari che vogliono differenziarsi sul mercato. Quando un agente immobiliare entra in una casa allestita correttamente è più entusiasta a farla visitare all’acquirente. Questo rafforza la probabilità della vendita inoltre l’agenzia immobiliare avrà un ritorno di immagine, i clienti tenderanno a privilegiare le agenzie che offrono il servizio di home staging.

Vantaggi:

  • Ritorno di immagine.
  • Offerta di servizi in più.
  • Vendita veloce e senza contrattare l’offerta.
  • Cliente soddisfatto.
  • Possibilità di ottenere l’esclusiva.

Ai Costruttori  che vogliono valorizzare e presentare al meglio un immobile da vendere. Vendere una casa vuota è complicato, molte persone non riescono ad immaginare il potenziale di una casa vuota in quanto non ci sono punti di riferimento, quali ad esempio l’arredo gli accessori.e l’illuminazione.

Vantaggi:

  • Case più invitanti.
  • Orientamento in una casa vuota.
  • Ritorno di immagine.
  • Offerta di servizi in più.
  • Vendita in tempi brevi.
  • Riduzione degli oneri fiscali.


Villa Gardenia, Nicola

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